L'Agence 53 Immobilier vous présente cette maison à rénover située dans le triangle Saint-Omer - Hazebrouck - Aire-sur-la-Lys.

Idéalement positionnée -proche de la gare, des écoles et de toutes commodités, cette habitation de 104m2 habitables vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse avec salon - salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains et un espace buanderie / cellier.

Pour l'étage, un palier desservant trois belles chambres et un comble totalement aménageable avec un beau potentiel.

On retrouve également un jardin clôturé et une cave. Côté installations, menuiseries PVC - double vitrage, chaudière condensation pour chauffage gaz de ville et production d'eau chaude, assainissement tout à l'égout.

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Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2739.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Sébastien Hénaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78850833.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.