Maison familiale de 110 m² avec fort potentiel – Blanzat
Située dans un secteur calme de Blanzat, cette maison mitoyenne des années 1950 offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, elle développe environ 110 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Vous découvrirez au premier niveau une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres aux beaux volumes ainsi qu'une seconde salle de bains.
La maison dispose également :
d'une cave d'environ 23 m²,
d'un balcon,
d'un stationnement intérieur et extérieur,
du double vitrage bois,
d'un assainissement conforme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et créer un intérieur à votre image.
Les + du bien :
? Beaux volumes? 3 grandes chambres? Cave importante? Stationnements privatifs? Secteur recherché proche Clermont-Ferrand? Fort potentiel après travaux

Blanzat – proche commerces, écoles et axes principaux.
Prix : 149 000 € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Andréa VinagreFONTANA IMMOBILIER O7 84 12 12 57

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5220.00 et 7110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Andréa Vinagre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942702507
RCP AIG