Maison individuelle pleine de charme à 10 mns de la frontière suisse !

Bisel, maison individuelle spacieuse et lumineuse, sur un beau terrain de 14,18 ares !

Elle comprend :

- Au rez-de chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec accès au jardin ombragé et à une future terrasse, une chambre spacieuse avec vue sur le jardin, une salle de bain/wc,

- A l'étage : 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, un balcon avec une belle vue dégagée,

- Aux combles : un grenier isolé aménageable,

- Au sous-sol : une grande cave semi-enterrée avec buanderie, atelier, local technique, cave à vin, pièce avec cheminée à aménager selon ses envies, et un garage double en enfilade,

- A l'extérieur : une cour, et un grand jardin (avec son cabanon) arboré d'environ 8 ares qui vous permettra de laisser libre court à vos idées et projets !

Points techniques : chaudière neuve (2025), ballon d'eau chaude neuf (2024), toiture refaite en 2010, fenêtres/porte-fenêtre cuisine et volets changés en quasi totalité entre 2015 et 2020 (sauf chambre du bas et porte-fenêtre à l'étage)...

Une maison bourrée de charme avec ses hauts plafonds, ses immenses fenêtres, son beau parquet massif et son jardin bucolique !

A noter que le terrain à l'arrière est constructible et viabilisé, avec accès direct et facile depuis le chemin rural.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Laure VOGTENBERGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 693 489