Maison 7 pièces de 175 m² sur 14 ares - à vendre

Vallée de la Largue - à 5 min de Seppois le Bas (68580)
À 15 min d'Altkirch (68130), proche du Jura Suisse, à 10 kms de la gare de Dannemarie (68210)

EN EXCLUSIVITÉ
L'agence familiale GARY Immobilier vous propose de saisir cette spacieuse et confortable maison individuelle d'architecte construite en 1992 avec 5 chambres, située sur les hauteurs vue panoramique, sur un beau jardin clos et arboré de 14 ares piscinable.

Idéal pour une famille, cette maison de qualité vous séduira par sa situation sur les hauteurs avec vue imprenable panoramique.
RDC (habitable de plain pied) entrée, 2 chambres de 10 et 12 m², salle d'eau, toilette séparé, confortable salle à manger - séjour de 50m² accès terrasse Sud Ouest sans vis à vis, grande cuisine équipée.
À l'étage, 3 belles chambres de 16m² - 18m² et 20m² dont une avec accès balcon couvert vue panoramique sur le village et la forêt, une salle de bains, toilette séparé, partie comble isolé accessible (pour stockage).
Sous sol très sain avec double garage portes motorisées MOOS, grande buanderie, 2 caves.

PRESTATIONS : pour amateur de nature et de tranquillité, combles isolés (en 2022), isolation intérieures, crépis + filet de 2005, volets roulants électriques solaires, installation électrique intérieure ne comporte aucune anomalie, drainage réalisé, radiateurs neufs, tuiles en terre cuite, double vitrage et velux récents, fibre optique, taxe foncière : 1230 €, tout à l'égout....
Piste cyclable ombragée accessible reliant Dannemarie à Pfetterhouse, en remontant la vallée de la Largue avec ses étangs, villages typiques sundgauviens.

Famille SCHMIT, Céline & Gary : 27 ans d'expérience dans l'immobilier.
Honoraire inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 15.05.2025

Montant moyen estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 3.470 € et 4.760 € /an.
Prix moyens énergies sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 160 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 156 kWh/m²/an, GES : 49 kg CO?/m².an
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.