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Bischwiller - Immeuble de Rapport 310 m²

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Descriptif du bien

Au centre de la commune de Bischwiller, à 400 mètres de la gare à pied, proche de toutes les commodités et commerces. Ce bel immeuble de rapport avec sa jolie facade en briques datant de 1900 est composé de la facon suivante :
Au Rez de chaussée, un appartement 4 Pièces de 107m² offrant un grand salon-séjour, 2 chambres à coucher , une salle de bains, une cuisine équipée avec son coin repas donnant accès à une terrasse, un WC séparé + 2 parking et une cave.
Dans la cour, une maisonette 3 pièces 58m²habitable comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC + cave + un parking.
Au premier étage , un appartement 3 pièces 73m² comprenant une entrée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC + une cave et un parking.
Au 2 ème étage , un apaprtement 3 pièces duplex 73m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eaux, deux chambres + une cave + un parking.
Les parties communes sont en très bon état, l'installation électrique a été refaite, chaudière VIESSMANN changée en 2022, ballon d'eaux chaudes récent.
Tous les logements sont actuellement loués, revenus locatifs annuels : 29400€ / an. Rentabilité locative intéressante. IDEAL INVESTISSEURS LOCATIFS.
Renseignez vous : F.WECHINGER 07.72.32.38.34 ou par mail : franck.wechinger@asi67.com

Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 9883FW-ASI67
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67240
Ville Bischwiller
Quartier Carnot
Mise en ligne 31/07/25 04:47
Mise à jour 31/07/25 04:47

A propos du prix

Prix 463 500 €
Prix m2 1 496 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 310 m2
Surface du terrain 706 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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