Appartement T2/3 de charme au coeur de la ville!

Découvrez ce spacieux appartement 2/3 pièces de 72 m² carrez et 82m² au sol, niché au 2ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble de caractère construit vers 1945.


Cet appartement rénové en 2005, traversant et très lumineux, vous séduira par ses volumes.


La jolie pièce de vie de 34 m² baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine meublée est indépendante.


L'appartement comprend également une chambre confortable de 16m², une salle de bain avec fenêtre et des wc indépendants pour plus de praticité.


Ce logement est équipé d'un chauffage au gaz individuel et de fenêtres à double vitrage en bois.


En bonus, il comprend également une cave, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.


Anciennement configuré en 3 pièces, une cloison peut facilement être remise en place dans le salon, pour disposer d'une seconde chambre.

Charges de copropriété: 290€ par trimestre (électricité et assurance des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, eau froide, frais de syndic...).

Cet appartement est situé à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports.


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Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.