A bischoffsheim, idéalement situé dans un quartier trés calme, profitant de sa proximité avec Obernai, de l'accès au centre ville à pied pour les petits commerces de proximité, de la gare, venez découvrir dans cette petite copropriété, cet appartement 4 pièces d'environ 77 m2 au 2nd étage, sans ascenseur.

Vous y découvrirez une entrée et couloir dégagement avec des placards de rangement, desservant tour à tour toutes les pièces de l'appartement.
Le salon séjour spacieux avec parquet au sol donne deux accès à la grande terrasse de 18m2 donnant sur un environnement verdoyant et sans vis à vis, accompagné d'un store électrique.

La cuisine entièrement équipée où vous pourrez y déjeuner sans souci.
3 chambres spacieuses et lumineuses.

Une salle de bains avec baignoire, fenêtre, et branchement machine à laver.
Un wc séparé.

L'appartement est loué avec une vraie cave fermée, et d'un grand oubli garage en enfilade, bien pratique pour stationner deux voitures, vélos, motos etc..
Vous aurez de la place pour vous stationner le long de la copropriété également.

Aujourd'hui occupé, ce bien pourra retrouver toute sa liberté à l'échéance du bail en juin 2027 — idéal pour anticiper un futur projet de vie ou d'investissement.

Venez vite le découvrir :)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL
Carte T CPI 67012020000045115
RCP ACM IARD B1 8021759.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr