SECTEUR BINGES (21) - Située dans un lotissement calme et agréable, à 20 minutes de DIJON EST et à 10 minutes d'ARC SUR TILLE, de MIREBEAU et de GENLIS, très jolie maison individuelle 7 pièces de 154 m² au sol (120 m² CARREZ) sur une parcelle de 767 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur un lumineux séjour, une cuisine ouverte équipée aménagée, un salon (possibilité 6ème chambres), un cellier / buanderie, un dégagement offrant deux belles chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur nous offre une terrasse de 58 m² exposée sud / ouest sans vis à vis, une pergola, de nombreux fruitiers, un appentis, un terrain de pétanque, un barbecue ...
Un garage double de 50 m² (deux portes motorisés) + grenier de 50 m² également complètent ce bien.
Maison récente (2011) reliée au tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et électrique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 666.00 et 902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI