À 5 min d'Arc-sur-Tille / Binges – Dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison des années 80 avec piscine, offrant une surface habitable de 161 m² sur une belle parcelle de 1 056 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une extension climatisée d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis.

Enfin, un sous-sol complet comprenant une cave, un garage, un espace atelier et une buanderie complète ce bien.

Produit rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.

CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1970 € et 2760 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2012.00 et 2724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 778 763