En exclusivité – Maison rénovée avec garage et parking à Betschdorf

Dans une petite copropriété calme avec cour commune, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée en 2022.

Au RDC : une entrée spacieuse avec accès direct au garage et à la buanderie.
À l'étage : un WC avec lave-mains, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte (34 m²).
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau moderne et un couloir fonctionnel.

Un garage intégré, une place de parking extérieure ainsi qu'un espace dans une cave commune complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir, avec une bonne note énergétique avec son chauffage gaz individuel – maison clé en main !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cette maison, mitoyenne d'un côté, de 96m² est de 220 480 € TTC Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires : 208 000 euros
Montant des honoraires : 12 480 euros TTC à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Aurèle Silvestre – Mandataire Immobilier-EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°914 347 562
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Aurèle SILVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914347562