? Duplex 3 pièces – Terrasse 17 m² – Cadre calme & moderne ?
Nous vous proposons ce superbe 3 pièces en duplex de 66,89 m² habitables (84,21 m² au sol), situé au sein d'une résidence neuve offrant confort, modernité et sérénité.

? Au niveau principal :Une entrée dessert un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Vous profitez d'un accès direct à une grande terrasse de 17,76 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente.Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

? À l'étage :Un dégagement mène à une spacieuse chambre de 17,56 m² habitables, offrant un véritable espace nuit confortable et intime.
? Résidence récente? Agencement optimisé? Belle surface au sol? Grande terrasse? Idéal premier achat ou investissement

? Un bien rare combinant fonctionnalité et qualité de vie.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912