Exclusivité : Secteur Chailluz / point du jour

Maison contemporaine de 144 m2 habitables (135 m2 > 1,8m) achevée en 2010.

- 4 chambres
- une mezzanine
- 2 salles d'eau
- 3 WC
- une buanderie aménagée
- une cave à vin
- un grand garage

Un confortable séjour lumineux ouvert, une cuisine semi-ouverte conviviale, et surtout… une véritable vie possible de plain-pied avec chambre et salle d'eau accessibles sans escalier. Un garage double indépendant avec carport complète l'ensemble, idéal pour recevoir, bricoler ou stationner facilement plusieurs véhicules.

À l'extérieur, le terrain de 10 ares parfaitement entretenu invite à profiter des beaux jours sans contrainte : terrasse couverte pour les repas d'été, différents espaces d'exposition selon l'heure de la journée, grande cour pour accueillir famille et amis. Pour votre plus grand confort, les portes de garage ainsi que le portail d'entrée sont motorisés.

Info utiles :
- Construction en agglo
- Chaudière gaz avec chauffage au sol sur les deux niveaux
- Escalier et dalle intermédiaire en béton
- Portes de garage et portail motorisés
- Volets électriques

Une maison entretenue avec soin, fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir un nouveau chapitre de vie.

Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Agent immobilier - Etienne BOUTIN
Carte T N°: CPI 2501 2024 000 000 015
RCP 22058896204