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Maison à vendre Besançon

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Descriptif du bien

A seulement 10 minutes de BESANCON, ce domaine, composé de plusieurs corps de ferme, est situé au coeur d'un environnement naturel préservé, offrant un terrain clos de 1,155 hectare sans vis-à-vis, garantissant ainsi une parfaite intimité.
Datant de 1788, cette propriété de caractère comprend trois bâtiments en pierre, soigneusement restaurés, avec des poutres apparentes, et une surface habitable totale de 430 m². Elle associe harmonieusement l'authenticité de l'ancien à des prestations modernes.
Le premier bâtiment, situé à proximité de la piscine, est un espace dédié à la détente et à la convivialité. Sous une charpente en bois apparente, une grande salle de réception avec une cheminée en pierre permet de recevoir et de partager des moments agréables. Les matériaux d'origine, tels que les poutres et murs en pierre brute, préservent le cachet historique du lieu tout en offrant un confort actuel.
La maison principale, baignée de lumière naturelle, se compose d'un vaste séjour exposé plein sud, avec des matériaux nobles qui rappellent le caractère historique du bâtiment. Le rez-de-chaussée comprend également un coin repas, une cheminée à foyer ouvert, un four traditionnel, ainsi qu'une cuisine indépendante et entièrement équipée.
À l'étage, une grande salle de loisirs abrite un billard et des espaces de détente. L'étage dispose également de plusieurs chambres, dont une suite parentale spacieuse.
Le troisième bâtiment à rénover, présente un potentiel important pour un projet de restauration supplémentaire, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement.
Ce bien rare, combinant charme authentique et confort moderne, constitue un lieu idéal pour des moments en famille ou entre amis, dans un cadre préservé.

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6780.00 et 9173.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2143-25014
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 25000
Ville Besançon
Quartier Centre
Mise en ligne 29/06/25 03:01
Mise à jour 29/06/25 03:01

A propos du prix

Prix 1 050 000 €
Prix m2 2 442 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 430 m2
Surface du terrain 11556 m2
Pièces: 10
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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