À vendre en centre-ville, studio de 25,5 m² actuellement loué 420 € charges comprises.
Idéal pour un investissement locatif avec locataire en place, ce bien bénéficie d'un secteur à forte demande locative.

Informations complémentaires :
• Surface : 25,5 m²
• DPE : C
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026
• Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LCD IMMOBILIER : Gérant - Andrea Lucas
Carte T CPI25012026000000004
RCP MMA IARD