**Un standing normal pour un quotidien sans compromis**
Avec son standing normal, cet appartement est conçu pour offrir un confort quotidien sans faste inutile. Les parties communes, bien que à rafraîchir, ne demandent qu'un petit effort de rénovation pour retrouver tout leur éclat. Un projet idéal pour les amateurs de personnalisation et de créativité.

? **Proche de toutes commodités** : À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour des balades ou des moments de détente.

? **Ne laissez pas passer cette opportunité** ! Contactez dès maintenant l'agence VESTA MB pour une visite ou pour plus d'informations. Votre futur chez-vous vous attend !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Julien VUILLECARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537814279
RCP RD02009058Z.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr