IDEAL INVESTISSEUR

Maison mitoyenne de 81 m2, 2 chambres, grenier, dépendance, garage et jardin.

BERLAIMONT
66 000€ Honoraires de Négociations Inclus

Infos et visites :
06 51 46 06 98

Cette maison se compose :
En RDC : salon, salle à manger, coin repas, cuisine salle de bain, WC et dépendance .
au 1er : 2 chambres
au 2eme : grenier aménageable

En extérieur : Parcelle de 356 m2.

Les plus et informations techniques :
Cheminée
Fenêtres en PVC double vitrage et volets (électrique dans le salon)
Tout à l'égout

DPE : E (286 kWh/m2 /an) GES : E (61 kg CO2 / m2 /an)

Estimations de coûts annuels du logement : 2080 à 2870 Euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023).Date de réalisation : 26/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DAVID agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 422926311) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1916)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeurs.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2102.00 € et 2845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphane DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 165 973