EN EXCLUSIVITE– Pavillon de plain-pied 100 m² avec terrain de 10 ares
Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied situé en pleine campagne , un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Surface habitable : 100 m²
Terrain : 10 ares entièrement clôturés et sans vis-à-vis
À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cheminée à bois , d'une cuisine équipée , ainsi que de 3 chambres confortables .

Atouts et confort :
-Portail électrique et volets solaires sur toutes les menuiseries
-Pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours
-Double vitrage PVC pour confort et isolation optimale
-Chauffage électrique récent avec convecteurs performants
-Greniers et sous-sol isolés pour un meilleur rendement énergétique
-Sous-sol avec buanderie
Terrain clos et sans vis-à-vis pour une intimité totale
Travaux uniquement de rafraîchissement à prévoir
Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison de campagne. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.-

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.