Maison en pierre des années 20, dans le quartier Saint Martin avec cour extérieure et terrasse couverte.
Proche de toutes les commodités, cette jolie maison est dotée de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée.

Traversante, elle offre une belle luminosité, des pierres apparentes et une bonne performance énergétique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec accès terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 13m2 et un wc.
A l'étage, deux chambres mansardées et une salle de bains.

D'un point de vue technique, double vitrage, volets roulants et bois, chaudière gaz, tout à l'égout.

Les terrasses, dont une est couverte et dotée d'un barbecue vous offriront la possibilité de profiter de votre extérieur sans vis à vis.



Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine PANISSOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 147 794 BERGERAC