Vente Appartement Bergerac 24100 ,3 82.34m² 145 000 €

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APPARTEMENT T3 AVEC GRAND JARDIN

Bergerac 24100 Pontaillac

Descriptif du bien

Rare : appartement avec jardin de plus de 400m2 dans le quartier prisé de l'hôpital.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots principaux, cet appartement T3 vous propose une entrée avec cuisine, séjour, deux chambres dont une de plus de 20m2, une salle d'eau et wc séparés.

Une belle terrasse couverte de plus de 25m2, un grand jardin et une place de parking complètent ce bien.
Côté technique : Bonne performance énergétique, double vitrage, tout à l'égout, rénovation de 2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454.00 et 1968.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine PANISSOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 147 794 BERGERAC

Détails

Annonceur eXp France

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA32474-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 24100

Ville Bergerac

Quartier Pontaillac

Mise en ligne 31/01/26 03:06

Mise à jour 31/01/26 03:06

A propos du prix

Prix 145 000 €

Prix m² 1 761 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 82.34 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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145 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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