Maison Individuelle sur sous-sol à Vendre - BENGY SUR CRAON
Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol d'une superficie habitable d'environ 90m² construite en 1977 environ et comprenant :

- Sous-sol avec garage (porte motorisée), cave, cuisine d'été et une salle d'eau avec w.c broyeur,
- Au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une pièce de vie lumineuse avec ses deux baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, couloir desservant trois chambres (environ 12.42m², 9.03 m² et 10.83m² sans les placards), salle de bains, w.c indépendant.

Jardin devant, allée gravillonnée, coin terrasse à l'arrière accessible également depuis la cuisine d'été, jardin à l'arrière avec dépendances.

- Chauffage : pompe à chaleur air/eau
- Chauffe-eau : électrique 200 litres
- Huisseries : PVC double vitrage
- VMC Simple flux auto réglable
- Maison reliée à la fibre
- Taxes foncières 2024 : 628€

Pour les familles avec de jeunes enfants, une crèche se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à pied en 10 minutes. Plusieurs collèges sont également à 10 minutes en voiture, offrant ainsi une grande flexibilité pour les trajets scolaires.
Pour les courses du quotidien, une alimentation générale est située à 10 minutes à pied.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les charmes de cette maison individuelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405