Entre La Guerche sur l'Aubois et Avord, immeuble de 132 m² nécessitant quelques travaux afin d'achever sa rénovation.

Ce bien situé sur la commune de Bengy-sur-Craon vous propose au rez-de-chaussée: un ancien atelier de menuisier qui vous permettra de réinventer les espaces et possède à l'arrière un bureau. Un sas d'entrée indépendant vous permet d'accéder au logement à l'étage composé d'un couloir desservant: un salon, une cuisine nue, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. Enfin au dernier niveau, un large palier vous emmène au grenier réhabilité pouvant accueillir un espace de vie ou des chambres supplémentaires.
Chauffage au gaz de ville, huisseries du RDC en bois simple vitrage, étages en bois double vitrage, assainissement collectif.

Le bien profite en annexes de carports, d'un atelier, d'un studio et d'une cave voutée accompagnés d'une cour. Le tout sur une parcelle de 328 m².

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Emma SABATÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)