Maison T3 à rénover – 87 m² – 2 chambres – Jardin 58m² – 2 stationnements

Située sur la commune de Belz, cette maison mitoyenne à rénover représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou de résidence personnalisée.

Le bien offre une base saine à repenser entièrement, laissant la liberté de créer son propre environnement de vie, d'optimiser les volumes et d'aménager les espaces selon ses besoins ou un objectif locatif.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain en jouissance privative d'environ 58 m², idéal pour aménager un espace extérieur agréable (terrasse, coin détente, jardin).

Implantée au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cette maison constitue un investissement maîtrisé, avec des coûts de fonctionnement limités.

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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357.00 € et 4543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)