Marie Guillemoto, votre conseillère Sublimons vous propose cette maison située à Belz, à seulement 2 km des commerces et de la Ria, dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur une belle parcelle constructible de 935 m², cette maison de plain-pied développe 81 m² habitables, avec un potentiel total de 135 m² grâce à un grenier isolé de plus de 50 m² à aménager selon vos envies. Elle se compose actuellement d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Le sous-sol complet vous offre de belles capacités de rangement ou d'atelier, tandis que le jardin clos, joliment arboré, invite à la détente à l'abri des regards.

Les travaux récents, réalisés en 2022 par des professionnels, vous garantissent un confort optimal : pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries double vitrage. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle.

Un cadre de vie paisible, un fort potentiel d'évolution, une belle opportunité à saisir à Belz.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804476810
RCP AREAS