NOUVEAUTE HORIZON ! EN CO-EXCLUSIVITE.


Sur la commune de Saint Jean d'Ardières, ensemble immobilier comprenant une maison ancienne mitoyenne, complètement rénovée sur deux niveaux, d'environ 151 m² habitables, ainsi qu'une cour de 75 m².
Perpendiculaire à la maison principale, reste à rénover une petite maison indépendante d'environ 26 m², à réhabiliter complètement (toiture en amiante).


Vous trouverez également une grande dépendance d'environ 160 m² au sol, à réhabiliter complètement, avec présence d'une chambre froide, charpente et toiture à refaire.
Perpendiculaire, un abri d'environ 80 m² avec toit en tôle.


La maison principale se compose d'une entrée, grand dégagement, salle d'eau. Vous êtes ensuite dans une très grande pièce de vie d'env. 65m², avec cuisine américaine neuve.
Vous avez ensuite un accès direct à la Cave, le cellier/buanderie (ces deux non réhabilités.
À l'étage, dégagement, quatre belles chambres lumineuses, petite véranda avec dégagement, salle d'eau.


Parmi les prestations / éléments techniques:


Cuisine neuve (marque Eco cuisine)


Chauffage Clim réversible partout plus cheminée (Ramonage fait)


Toiture refaite sur la partie habitation principale (charpente et tuiles)


Assainissement tout à l'égout (présence d'une ancienne fosse bouchée)


Huisseries Alu et Pvc double vitrage (neuf)


Électricité refaite complètement, tableau neuf


Plomberie refaite


Chauffage fioul + Pompe à chaleur air/air


Interphone


Portail électrique


Moustiquaires


Volets battants


Plafond isolé


Combles aménageables


Possibilité RJ45 dans toute la maison


Fibre déployée


Gouttières refaites


Double accès



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VISIO-VISITE SUR SIMPLE DEMANDE.
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Contact: ANNA MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
















































































Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 090 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE