Découvrez cet appartement T3 de standing, construit en 2020, situé au 1er étage d'une résidence moderne et élégante. Avec une surface habitable de 68,32 m², cet appartement traversant baigné de lumière naturelle vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Un Séjour Spacieux et Confortable
Le séjour de 24 m² est le coeur de cet appartement, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable et invitent la lumière du jour à inonder chaque recoin de votre espace de vie.

Deux Chambres Douillettes
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour créer des espaces de repos paisibles. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une atmosphère sereine, prêt à affronter la journée avec énergie et enthousiasme.

Une Salle de Bains Moderne
La salle de bains, élégamment conçue, est équipée de tous les confort modernes. Vous apprécierez les finitions soignées et les matériaux de qualité qui apportent une touche de luxe à votre quotidien.

Un WC Indépendant pour Plus de Confort
Le WC indépendant est un véritable atout pour votre confort quotidien. Plus besoin de faire la queue le matin, chacun peut vaquer à ses occupations en toute tranquillité.

Un Balcon pour Profiter des Jours Ensoleillés
Le balcon de 12 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Installez-vous avec un bon livre, un café ou un apéritif entre amis, et laissez-vous bercer par la douceur de l'air.

Deux Places de Stationnement pour Plus de Sécurité
Cet appartement comprend une place de stationnement intérieure et une place de stationnement extérieure, garantissant ainsi la sécurité de votre véhicule. Plus de stress pour trouver une place de parking, votre voiture est à l'abri.

Un Emplacement Privilégié
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un parc et jardin, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et une école maternelle. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus est situé à 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 522 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Isabelle VIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare