STARK IMMOBILIER
vous propose ce bien TRES RARE à la vente


Majestueuse Maison de Maître ou hôtel particulier au centre-ville de Belfort (90)


Elle est composée de 3 niveaux de vie offrant quasi 400m2 de surface habitable, ainsi que 2 sous sols complets, un grenier et 2 grands garages en annexe.
Le tout édifié sur une terrain de 1 478m2 en pleine ville.


Vous retrouverez cette annonce sur notre site Stark immobilier
Référence SBE-3780-VB
ainsi que la visite virtuelle complète


Au RDC, vous trouverez:
- Une belle entrée
- Un couloir traversant donnant accès à différentes pièces
- 3 salons ouverts les uns sur les autres offrant 58m2 de pièce de vie
- Une magnifique salle à manger avec vue sur le Parc
- Une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir les pièces)
- Un balcon donnant sur la partie arrière arborée de la propriété


Le 1er niveau se compose de la même superficie divisée en :
- Un long couloir traversant donnant accès à un superbe balcon surplombant la bâtisse
- 3 spacieuses chambres
- Un immense dressing sur-mesure en bois massif
- un WC indépendant avec son lave-main
- Une grande salle de bain


Le second niveau bénéficie lui aussi de la même superficie (128 m2), on y trouve
- 5 grandes pièces
- Un beau couloir

Au dernier niveau, se trouve le grenier.

Un premier sous-sol de 128m2 se trouve sous le rdc ainsi qu'un second offrant de belles et grandes caves à vin sous voutes.
depuis ce niveau, on accède directement à l'arrière du terrain en contre bas.


Les exterieurs sont composés de :
- Un grand parc devant la propriété arboré et clôturé
- Un garage double en annexe
- Un second espace arboré à l'arrière de la propriété séparé par des murs de sous -bassement
- Un second garage en annexe sur la partie arrière



D'un point de vue technique :
- Construction en pierre de 1884 extremement bien entretenue
- Patrimoine familial depuis des générations ( famille notable belfortaine)
- Toiture en ardoise en excellent état, charpente saine
- Salon séjour exposé SUD - OUEST
- Chauffage au gaz individuel avec chaudière gaz à condensation FRISQUET de 2022
- Fenêtres et baies vitrées en bois
- DPE en classe E et GES en classe E
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 4 440€/ an



Cette propriété d'exception est un bien unique sur le marché.
Elle est située en plein centre-ville de Belfort et offre de prestigieuses prestations.



Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !



Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8770.00 € et 11900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.