À VENDRE - Maison individuelle / intérieur à aménager intégralement / Garage / 6 ares

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison individuelle avec un potentiel immense de 65 m² construite sur un terrain plat de 6 ares,
La maison est située en 2ème couronne de Belfort sur la commune prisée de Sermamagny, dans une rue très calme à proximité du lac du Malsaucy,

Situation géographique :

??- Supermarché à 2 min? en voiture
- Pharmacie, médecins 10min
- Crèche, école, collège 10min?
- Transports en commun 5min
?- Lac du Malsaucy à quelques dizaines de mètres à pieds


Description du bien :

Vous intègrerez votre domicile depuis un perron qui s'ouvre sur?:
- Une grande pièce à vivre lumineuse
- possibilité de découper l'espace à votre guise pour créer potentiellement 2 chambres
- possibilité d'exploiter les combles
- …des escaliers pemettent de rejoindre le sous-sol

Au sous-sol sur toute la surface de la maison
?- 1 garage
?- Plusieurs espaces de stockage à utiliser ou à aménager selon vos idées???


Aspects techniques et travaux réalisés??
- CHAUFFAGE chaudière à granulés datant de 2022
- Ballon Thermodynamique pour production d'eau chaude sanitaire

Cette maison vous séduira par, sa luminosité, son terrain, ses espaces de stockage, ses perspectives d' aménagements pour rendre la maison à votre gôut. Aussi la qualité de vie, le calme, sa proximité avec la ville, que la commune de Sermamagny et ce quartier pourront vous procurer.?
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Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.

L'équipe ICONinvest Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2328.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.