? À VENDRE - Maison Ancienne à Rénover - 81 m² avec Jardin ?

ICONinvest Immobilier vous propose cette maison de 1890, pleine de caractère, située dans un environnement agréable. Avec ses 81 m² habitables sur un terrain de 143 m², cette maison rénovée en 1998 offre un fort potentiel pour les amateurs de charme et d'authenticité.


? Situation géographique :
À 5 minutes à pied : restaurants, alimentation générale, maternelle, école élémentaire, médecin généraliste, arrêt de bus.
À 10 minutes à pied : crèche, collège, plusieurs parcs et jardins, hôpital.

? Description du bien :
Pièce de vie chaleureuse et pleine de cachet.
Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies.
Deux chambres lumineuses.
Salle de bains et WC indépendants.
Jardin agréable pour profiter des beaux jours.
Grand sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.

?? Aspects techniques :
Toiture à rénover (couverture à changer).
Fenêtre en bois double vitrage.
Chaudière gaz individuelle

? Avantages :
Maison au fort potentiel de rénovation.
Charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité.

? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
06 74 01 66 68
? contact@iconinvest-immobilier.fr
? www.iconinvest-immobilier.fr

L'équipe ICONinvest Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.