A VENDRE APPARTEMENT D'EXCEPTION A RENOVER AVEC EMPLACEMENT N°1
Vous rêvez de redonner vie à un véritable appartement type haussmannien au charme intemporel ?Ce bien rare saura immédiatement vous séduire par ses volumes généreux, son cachet authentique et l'immense potentiel qu'il offre pour créer magnifique un lieu de vie
Situé au 3? étage d'une élégante copropriété, cet appartement dévoile de beaux espaces baignés de lumière et une distribution idéale pour un projet de rénovation haut de gamme.
Il se compose de :
un vaste hall d'entrée avec dégagement,
un salon-séjour aux beaux volumes,
une cuisine indépendante,
quatre grandes chambres,
un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque,
une salle d'eau,
deux toilettes indépendantes,
une buanderie.
Atout rare et précieux : un accès direct au grenier vous permet de profiter d'un espace supplémentaire sur toute la surface de l'appartement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cave ainsi que deux garages viennent compléter ce bien d'exception.
Un appartement au caractère unique, parfait pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer une résidence
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Nathalie GOLDER au 06 40 38 99 21.
L'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires sont consultables sur demande.
Copropriété de 14 Lots dont 7 Lots d'habitation
Montant des charges annuel 1800 €
Aucune procédure en cours



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5138.00 et 3952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JEANNE IMMO : Nathalie GOLDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 146 481