Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous présente en exclusivité cet appartement en bon état à Belfort, au premier étage de 3 sans ascenseur, pas de travaux à prévoir habitable de suite.
Syndic bénévole charges trimestrielles 80 €, travaux votés toit + façade en court.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24522-VL ***

DESCRIPTIF :
Appartement proche centre ville, en bon état. 1 chambre, 1 cuisine équipée indépendante, 1 salon, 1 séjour, 1 WC, 1 salle d'eau et 1 cave complète ce bien.
Immeuble à peu de charge syndic bénévole.
Parking libre dans la rue non payante

Possible de loué un garage à reprendre contrat en cour.

AU PREMIER :
Une entrée distribuant WC, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC, un salon et un séjour.

Au sous Sol : Une cave fermée avec électricité.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Fenêtres PVC triple vitrage
Volets roulants en PVC + store sur les 2 fenêtres arrières
Chauffage centrale chaudière gaz murale avec eau chaude
Assainissement tout à l'égout
Toit et façade vont être rénovés travaux votés

SES PLUS :
Pas de travaux à prévoir
Vue dégagée sur la rue et jardin cour intérieure
Libre rapidement

Charge syndic 80 € par trimestre comprenant :
Frais syndic
Assurance et EDF des communs
Charge personnel environ 110 € par mois :
Chauffage + eau chaude et froide + EDF

Conso. Energétique : 201 KWh/m2.an (D)
Emission GES : 44 kgCO/m2.an (D)
Estimation du coût annuel d'énergie : 1 120 à 1 560 €

Montant du bien 76 000 €TTC frais d'agence inclus. Charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort