Votre agence IMPAKT Immobilier Sermamagny & Ronchamp vous propose en exclusivité au dernier étage d'un très bel immeuble Haussmannien en vieille ville de Belfort ce lot de 3 appartements.

Idéal pour combiner une habitation principale et/ou des investissements locatifs courte durée !

1er appartement : T2 de 35m2 habitables (50m2 au sol) DPE E / GES B
2ème appartement : T2 de 18,3m2 habitables (28m2 au sol) DPE E / GES C
3ème appartement : T1 de 11,14m2 habitables (16,95m2 au sol) DPE E / GES C

Les biens sont vendus entièrement meublés.

Une mansarde de 9,36m2 habitables (14,96m2 au sol) à aménager en studio ou à rattacher au 2ème appartement pour créer une chambre supplémentaire.

Le tout se complète également d'une cave.

Côté technique :
Chauffage électrique
Production d'eau chaude par ballon électrique
Syndic professionnel : Nexity

Côté environnement :
Proximité immédiate de nombreux monuments : Lion de Belfort, place d'Armes...
Rue à sens unique
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
Etablissements scolaires tous niveaux à proximité

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie Impakt Immobilier au 06 25 64 57 51.

A bientôt.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1329.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827585688
RCP Abeille assurance