STARK IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 de 80 m2 avec une superbe TERRASSE de 20 m2, au coeur de BELFORT, implanté dans le quartier prisé du Cinéma des Quais.

Cet appartement dispose de nombreux avantages, l'implantation, le nombre de chambres et l'état général, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

Avec la Terrasse, le Dernier étage et les Volumes, cet appartement s'apparente à une petite maison, le tout en bénéficiant de la proximité avec toutes les commodités nécessaires.

Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.

!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!


1 / DESCRITIF :

- Une Entrée de 3 m2
- Une Pièce de vie de 23 m2
- Une Cuisine de 9 m2
- Une Loggia de 2 m2
- Un Cellier de 5 m2
- Une Salle d'eau de 5 m2
- Un WC indépendant de 2 m2
- Un Couloir de 6 m2
- Une première Chambre de 9 m2
- Une deuxième Chambre de 9 m2
- Une troisième Chambre de 9 m2

- Une Terrasse de 20 m2
- Une Cave de 10 m2


2 / CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Fenêtres en PVC Double Vitrage.
- Volets roulants manuels.
- Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière gaz collective.
- Appartement raccordé à la fibre.
- Dernier étage sans ascenseur.
- Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété.
- Syndic professionnel NEXITY.

- DPE : E 307 kWh/m2/an
E 67 kgCO2/m2/an


3 / LES PLUS :

* Le nombre de chambres

* La terrasse bien exposée

* L'état général de l'appartement

* L'implantation dans le quartier du cinéma des quais

* Le dernier étage


4 / CONTACT :

Antoine au 07 50 09 97 49
A bientôt chez STARK IMMOBILIER
R.S.A.C : 897 757 902

Prix du bien : 145 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus)
SCH-65132-AP

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.