? STARK IMMOBILIER vous propose un superbe appartement T3/4 en dernier étage avec charme et cachet !
? Surface habitable : 49 m² (75 m² au sol)
Ce bien exceptionnel combine luminosité, espace et une vue dégagée, idéalement situé à Belfort.

? Dernier étage dans une copropriété bien entretenue? Plafond cathédrale avec poutres apparentes, apportant charme et volume? Grand séjour lumineux, exposé Ouest, avec belle hauteur sous plafond? Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec bar? Deux chambres + bureau, parfait pour une famille ou le télétravail? Isolation et double vitrage récents pour un confort optimal? Cave privative incluse

? Visitez-le dès maintenant en vidéo !
? Vidéo immersive disponible sur demande

? Description du bien
? Type d'appartement : T3/4? Surface habitable : 50 m² (75 m² au sol)? Chambres : 2 + bureau? Salle d'eau : 1 +WC :? Étage : 3 / 3 (sans ascenseur)
L'appartement est réparti de la manière suivante :

Une entrée fonctionnelle avec rangements
Une chambre parentale
Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail
Une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse, avec poutres apparentes
Une cuisine ouverte, moderne et bien équipée
Une salle d'eau avec douche et meuble vasque + WC
Une seconde chambre , idéale pour un enfant ou une chambre d'ami
?? Caractéristiques techniques
? Fenêtres PVC double vitrage? Chauffage au gaz? Ventilation : VMC simple flux? État intérieur : en bon état? État des parties communes : en bon état? Cave privative incluse
? Informations financières
? Prix de vente : 96 000 €? Honoraires à la charge du vendeur? Copropriété de 9 lots – Pas de procédure en cours? Charges mensuelles : 46 €? Taxe foncière : 757 €/an? DPE Performance énergétique :
Consommation d'énergie primaire : C 207 kWh/m²/an et 44 GEs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1280 €, selon les prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
DPE C et B
? Contactez-nous vite !
? Bastien Pécriaux – Agent commercial immobilier? 07 70 32 77 03? bastien@stark-immobilier.com? RSAC Belfort 884 454 505
? Ne tardez pas, ce bien est un véritable coup de coeur !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 602.00 et 816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.