Votre agence IMPAKT Immobilier, située à Sermamagny / Ronchamp, vous présente ce charmant T1 de 18,61m2, au centre ville de Belfort, à deux pas de la gare et proche de toutes commodités.

Appartement situé au RDC habitable de suite.
L'entrée donne sur la cuisine, la pièce principale est lumineuse et exposée plein sud. Le tout se complète par une salle d'eau avec douche.

Ce bien est parfait pour un premier investissement.

Coté technique:
Chauffage gaz collectif
Eau chaude produite par chaudière
Copropriété entretenue et saine



Côté environnement :
Proche écoles
Toutes commerces
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate

Visites et Informations Supplémentaires :
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER.

Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf).

* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.

Marc NOGUERA
RSAC : 928 756 600 BELFORT
Informations légales :
• Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
• Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
• SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER






Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort