Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous présente ce bel appartement traversant à Belfort, au premier étage, 3 chambres, une loggia et un joli balcon.

Cet appartement offre de beaux volumes, avec une belle luminosité et en excellent état.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24457-VL ***

DESCRIPTIF :
Bel appartement traversant, en très bon état. 3 grandes chambres, loggia + balcon et cave. Immeuble de standing toit et façade refait récemment.
Un local à vélo commun.

AU RDC :
Une entrée avec placard et un grand couloir avec 2 dégagements, distribuant 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC, une cuisine avec loggia et un salon séjour avec balcon.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Fenêtres PVC DV
Volets roulants en PVC dont 2 motorisées du séjour et salon
Chauffage centrale chaudière gaz avec eau chaude collectif
Toit en bardage neuf
Façade neuve
Assainissement tout à l'égout

SES PLUS :
Joli potentiel
Vue dégagée
Sa situation
Traversant et lumineux

Charge syndic mensuel 500 € comprenant :
Eau chaude et froide
Chauffage
Frais syndic
Ménage
Assurance et EDF des communs

Conso. Energétique : 134 KWh/m2.an (C)
Emission GES : 29 kgCO/m2.an (C )
Estimation du coût annuel d'énergie : 1 453 € à 1 965 €

Montant du bien 171 000 €TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1453.00 € et 1965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort