Appartement T4 / 2 balcons / 74 m² / très bon état général


ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 11ème/18 étage ce qui donne une vue panoramique sur le parc de la Douce.
Situé place Schuman, le long du boulevard, cet immeuble bien connu de tous les belfortains, prend place dans un quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau.
À quelques minutes de toutes les commodités :
* Écoles
* Commerces de proximité
* Parc de la Douce
* Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds
* à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare
* Transports en commun au pied de l'immeuble
* Accès en 5 min à l'autoroute A36
L'appartement se compose comme suit :

* Une entrée avec couloir et rangements
* Un cellier ou rangement pour les vêtements
* Un salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon qui offre une vue incomparable sur le Parc de la Douce
* Une cuisine aménagée et équipée
* 2 chambres dont une avec l'accès au second balcon
* Une salle de bain  
* Un WC indépendant

En annexe pour compléter ce bien
* Une cave
* Un séchoir offrant une solution de stockage supplémentaire

Aspects techniques :
* Chauffage collectif au gaz
* Syndic de copropriété : Lamy
* Charges mensuelles : environ 200 €
* Taxe foncière : environ 1600 €/an

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 887.00 et 1201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.