EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER


Bel appartement duplex à la vieille ville de Belfort

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble de la vieille ville de Belfort, impeccablement entretenu.

La visite virtuelle complète du bien est disponible sous la référence SBE-6489-VB

L'appartement bénéficie d'une belle entrée. Celle ci s'ouvre sur un WC indépendant et la salle de bain avec meuble vasque, miroir et baignoire d'angle.

On arrive ensuite sur une spacieuse pièce de vie ouverte exposée SUD EST avec cuisine américaine entièrement équipée.

A l'étage, se trouvent 1 belle chambre et une grande mezzanine ouverte qui pourrait être cloisonnée pour créer une seconde chambre sans difficulté.


Les + :
Emplacement super central à Belfort vieille ville, proche de la porte de Brisach
Belle luminosité
Faibles charges



Au niveau technique :
- Construction de l'immeuble 1890
- Rénovation 2021
- Fenêtres en PVC double-vitrage de 2022 FERMETURE DU BALLON
- Cuisine et électroménagers haut de gamme 2021
- DPE en classe D et GES en classe C
- Chauffage individuel au gaz
- Chaudière ELM LEBANC 2021
- Syndic de l'immeuble CITYA
- Charges de 50€/ mois comprenant l'eau froide, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs et les frais de syndic
(Charges réelles de 50€/ mois mais 90€ sont appelées)
- Taxe Foncière : 1 377€/ an



Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !



Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur





Fenêtres 2022 Fermetures du ballon
DP OK
DPE en E
Charges : 290€/ trimestre
50€ reel par mois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 993.00 et 995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.