Sous compromis : Appartement avec balcon / 88 m²

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 13? étage / 15 ce qui donne une vue panoramique, splendide de Belfort.



? Situation géographique :

- Situé à l'orée du parc de la Douce, cet immeuble, prend place dans le quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau.
- Écoles
- Commerces de proximité
- À quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare
- Transports en commun au pied de l'immeuble
- Accès en – de 5 min à l'autoroute A36



? Description du bien rénové :

- Un salon-séjour de 28 m², spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon/loggia qui offre une vue incomparable sur toute la cité du Lion
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- 3 chambres ( 13 m², 10,5 m², 10 m² ) avec accès balcon
- Une salle de bain
- WC indépendant
- Plusieurs espaces de rangement
- 2 balcons, de 8 et 6 m²


? En annexe pour compléter ce bien

- Une cave de 6 m²
- Un cellier offrant une solution de stockage supplémentaire à l'étage de l'appartement


?? Aspects techniques :

- Chauffage collectif au Fuel, chaudière changée en 2024, qui assure aussi la production d'eau chaude sanitaire
- Deux ascenseurs
- Local vélo
- Balcon fermé par des fenêtres en aluminium double vitrage
- Syndic de copropriété : C21
- Charges mensuelles : environ 350 €, comprenant le chauffage, eau froide/chaude, conciergerie, entretien des communs et des ascenseurs.
- Taxe foncière : 1 390 €


Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.

L'équipe ICONinvest Immobilier

Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.