STARK IMMOBILIER
vous propose en EXCLUSIVITE
Rue Gambetta / Faubourg de Montbéliard - Belfort centre

*** Bel appartement T4 au 3ème étage avec ascenseur, vue sur parc - 3 chambres - 123m2 - 2 terrasses - cave et stationnement privatif en sous-sol ***


STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cet appartement dans une belle copropriété avec façades neuves et terrasses neuves.

La visite virtuelle complète du bien est disponible sous la référence SBE-6458-VB.

Une belle et spacieuse entrée avec placards intégrés, s'ouvre d'une part sur la cuisine aménagée et équipée puis sur une grande pièce de vue exposée OUEST de 40 m2 avec accès direct à la première terrasse.

Le couloir dessert ensuite :
- Une première chambre de 14,6 m2
- Une seconde chambre de 14,7 m2
- 2 dressings
- Un troisième chambre de 15, 2 m2
- Une salle d'eau avec douche, vasque et WC
- Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC


Une grande cave ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé en sous-sol complètent ce bien.


Les + :
Emplacement dans un parc arboré - hyper centre
Appartement traversant et exposé EST-OUEST
Ascenseur + cave + stationnement intérieur
2 terrasses de 9 et 12 m2


Au niveau technique :
- Construction de l'immeuble 1970
- Fenêtres en aluminium double-vitrage récentes (sauf 2)
- Volets motorisés sur les baies vitrées
- Tableau électrique récent
- DPE en classe D et GES en classe D
- Chauffage collectif au gaz
- Syndic pro NEXITY
- Charges de 500€/ mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts et des ascenseurs ainsi qu'un fond de travaux
- Taxe Foncière : 2 200€/an
- Copropriété en bon état et très bien entretenue - aucun travaux prévus


Appartement bien placé avec une très belle luminosité, avec tout le confort demandé : ascenseur, stationnement et cave. Ne tardez pas !


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.