Maison de plain-pied des années 80, d'une superficie de 95m carrés + un grand garage de 24m carrés et bâtie sur une belle parcelle de 446m carrés.

La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres de bonnes taille avec placards de rangement et une salle de bain avec WC.
La maison est équipée de menuiseries en PVC et a été bâtie avec le matériaux de construction SIPOREX, ce qu'il lui permet d'avoir une bonne isolation thermique.

Située dans une impasse au calme et à proximité de la gare sans les nuisances sonores.
La maison nécessite d'être remise au gout du jour, afin de relever tous son potentiel avec une possibilité de transformer le garage en surface habitable.

N'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite.
Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé au RCS de Montpellier. S.A.S MonChoixImmobilier numéro SIRET 894 661 347 00019 ; Carte professionnelle transactions immobilières n° CPI 3402 2021 0000 00057 délivrée par la CCI de L'Hérault.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1211.00 et 1639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Monchoiximmobilier : Agent Immobilier & Courtier - Joel FREZUME
Carte T CPI34022021000000057
RCP 51151599M