Découvrez ce studio de 18,88 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Ce petit nid douillet, en excellent état, allie charme ancien et modernité pour un cadre de vie agréable et lumineux.

Avec son séjour spacieux de 15 m², ce studio vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, est idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité appréciable.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement pratique et bien agencé.

Imaginez-vous vivre dans ce studio chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la vue sur la rue animée, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des commerces de proximité. Plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, médecins généralistes et parcs sont également accessibles à pied ou en voiture. Un hôpital est situé à 5 minutes en voiture, offrant une sécurité supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement élégant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de charme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.