En exclusivité.

Située sur la commune de Beaurepaire proche de toutes les commodités, cette maison rénovée offre une surface habitable de 119 m² répartie sur deux niveaux, avec l'opportunité de proposer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio fonctionnel composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, le second logement se compose d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue dégagée sur le jardin.

Implantée sur une parcelle de 734 m², entièrement clôturée et arborée, cette propriété propose également une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours.

Nombreuses prestations :

Isolation par l'extérieur
Menuiseries récentes
Chauffage performant par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques et climatisation réversible.
volets roulants électriques.
Portail électrique
garage

Un bien rare sur le secteur, alliant confort et potentiel multiple,

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Adrien MONTANES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533046967 Vienne
RCP VD 7.000.002 / ACI12129