x
Voir Photos (11)

Immeuble à vendre Beaurepaire

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE CASTEL Immobilier- We invest – Immeuble de rapport sur BEAUREPAIRE – 3 appartements + dépendance aménageable – Bon état général et potentiel d'extension
CASTEL Immobilier vous propose cet immeuble en bon état, situé sur Beaurepaire, à deux pas du centre, commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, cinéma, écoles, médecins…).

Composition de l'immeuble (212 m² habitables au total) :
1. Rez-de-chaussée (57,5 m²): Grande pièce de vie , 1 chambre, 1 salle de bain, couloir, 1 garage (25 m²) et accès à la cour intérieure
2. 1er étage (89 m²): 3 chambres, Cuisine, séjour, salle de bain
3. 2e & 3e étages en duplex (65 m²): Niveau principal : 1 chambre, cuisine ouverte sur salon, Étage supérieur : 1 chambre supplémentaire + salle d'eau
Atouts & caractéristiques :
• Bâti sain, toiture en bon état, fenêtres double vitrage, Chauffage central fioul (possibilité de raccordement au gaz de ville installation chaudière comprise pour 10 000 €), DPE actuel : F (une nouvelle chaudière gaz pourrait améliorer le classement en E)
• Grand garage + cave en sous-sol
• Dépendance en pierre avec belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagée en T2 supplémentaire et améliorer la rentabilité.
• 1 place de parking devant l'immeuble
Localisation & services : Beaurepaire offre un cadre de vie pratique : commerces, écoles, collège, cinéma et professionnels de santé accessibles à pied.
Rentabilité locative brut de 7,5 % : 3 appartements déjà loués, Revenus mensuels hors charges : 1 646,22 €, Soit 17 030,64 € hors charges par an( + 3 024 € de charges locative).
Visite Virtuelle sur demande après échange téléphonique.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel Immobilier : Dirigeant - Jonathan Castel

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI1785-WEINVESTFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38270
Ville Beaurepaire
Quartier Sud
Mise en ligne 29/05/25 04:05
Mise à jour 29/05/25 04:05

A propos du prix

Prix 220 000 €
Prix m2 1 038 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 212 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Beaurepaire 38270

Similar Listing

Maison à vendre Beaurepaire

Beaurepaire , 38270
Chambres : 8 / Chambres à coucher 7
Prix 299 000 €
Similar Listing

Immeuble Local + appartement

Beaurepaire , 38270
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 150 000 €
Similar Listing

Terrain plat - 1188m2 - Zone Uc - COS 0,15

Moissieu-sur-Dolon , 38270
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 107 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!