À VENDRE – Magnifique maison de caractère à deux pas d'Arras – 100 m² + grenier aménageable

Située à seulement 100 mètres d'Arras, cette élégante maison de 100 m² séduit par son cachet unique et son potentiel remarquable. Conservant tout le charme de l'ancien, elle vous offre des volumes généreux, des moulures d'époque et un cadre de vie agréable.
Le grenier, aménageable, représente une belle opportunité pour créer une troisième chambre et ainsi optimiser l'espace selon vos envies.

Caractéristiques :
Surface habitable : 100 m²
2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre dans le grenier
Cachet exceptionnel : Moulures, hauteurs sous plafond, parquets anciens
Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser et sublimer cette maison selon vos goûts et besoins
1 côté mitoyen
Emplacement idéal : Environnement calme et agréable
Ce bien rare offre une belle opportunité de conjuguer authenticité et modernité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.