Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:

Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante maison des années 1920 développe environ 203 m² habitables et incarne à merveille le charme de l'ancien allié au confort actuel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux et rare sol en terrazzo ancien, véritable signature de la maison. Les parquets d'époque, les belles hauteurs sous plafond et les éléments d'origine soigneusement préservés confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et raffinée.
La maison propose de beaux volumes de réception baignés de lumière, sublimés par des cheminées en marbre fonctionnelles, idéales pour des moments chaleureux. La cuisine, rénovée en 2019, s'intègre harmonieusement dans cet écrin de caractère, offrant fonctionnalité et modernité.
Côté nuit, vous disposerez de 6 chambres, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité.
À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et intimiste, véritable cocon en coeur de ville. Un balcon vient compléter agréablement les espaces de vie, tandis qu'un garage constitue un atout rare en centre-ville.
Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec chaufferie, atelier et cave, offrant de précieux espaces de stockage et de fonctionnalité au quotidien.
Cette demeure de charme peut encore être sublimée selon vos envies pour révéler tout son potentiel et devenir une propriété d'exception.
Un bien rare, mêlant élégance, authenticité et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder.
Pour toute demande d'informations ou de visite :
Audrey Bocquillon – 07 87 87 99 05

Audrey Bocquillon, estate agent at your local EZARE branch in Beaune, presents the following property:

Ideally situated in a sought-after neighbourhood, just a stone's throw from the town centre, this elegant 1920s house offers approximately 203 m² of living space and perfectly embodies the charm of the past combined with modern comfort.
As soon as you step inside, you'll be captivated by a majestic and rare antique terrazzo floor, the true hallmark of the house. The period parquet flooring, high ceilings and carefully preserved original features lend the whole property an authentic and refined atmosphere.
The house offers spacious, light-filled reception rooms, enhanced by working marble fireplaces, ideal for cosy gatherings. The kitchen, renovated in 2019, blends harmoniously into this characterful setting, offering both functionality and modernity.
In the sleeping quarters, you'll find 6 bedrooms, allowing you to welcome family and guests with ease.
Outside, the tree-lined garden offers a lush and intimate setting, a true haven in the heart of the city. A balcony nicely complements the living spaces, whilst a garage is a rare asset in the city centre.
A full basement completes this property, featuring a boiler room, workshop and cellar, providing valuable storage space and practicality for everyday living.
This charming home can be further enhanced to suit your tastes, revealing its full potential and becoming an exceptional property.
A rare find, combining elegance, authenticity and a prime location.
Don't delay – come and see it for yourself.
For further information or to arrange a viewing:
Audrey Bocquillon – 07 87 87 99 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe clim...