Aux portes de Beaune, dans un village convivial, découvrez cette maison sur sous-sol parfaitement entretenue.
La partie habitation, située à l'étage et d'une surface d'environ 98 m², se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon/salle à manger de 35 m² ouvert sur un petit balcon avec vue sur le jardin, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le sous-sol complet, en partie aménagé, propose une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse, une chambre d'appoint et un WC. L'autre partie comprend un garage avec porte motorisée, un atelier pour les bricoleurs et une cave idéale pour conserver vos bouteilles.
Le terrain, intime et arboré, s'étend sur plus de 700 m² et offre plusieurs espaces distincts : potager, terrasse abritée, carport…
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis, économe grâce à ses faibles consommations énergétiques.

CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2376€ et 3216€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2376.00 € et 3216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 153 482