L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose sur Beaune, proche de la place Madeleine, un bel immeuble du 19? très bien entretenue, calme et sans vis-à-vis.
5 appartements entièrement rénovés comprenant 4 type 2 et un type 3 dans les combles, caves au sous-sol.
Dans la cour derrière une grande maison de 1900 divisée en 3 appartements de T2 dont un en duplex avec un petit grenier de rangement au-dessus. Une maisonnette avec un type 1 et une cave dessous et une petite cour commune avec local vélo.
Le tout pour une surface de 375?m²,
Tous les appartements sont occupés soit un revenu annuel de 46 000€ hors charges.
5 places de parkings privatives (dont seulement 2 qui sont loués actuellement )
Chauffage au gaz individuel, DPE :D
Idéal pour investisseur avec possibilités d'acquérir séparément l'immeuble de la rue du faubourg Madeleine et la maison et maisonnette qui comprend 4 logements.
Charges annuelles payées par le propriétaire pour les parties communes les 2 immeubles : 2800?€.
Dossier complet à l'agence, n'hésitez pas à nous contacter



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 585.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.