EXCLUSIVITÉ - BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose un appartement en duplex au deuxième et dernier étage d'une résidence prisée et idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, ouvrant sur une superbe terrasse avec vue imprenable sur les vignes, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée et un cellier. WC

A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau, une salle bains avec baignoire et douche, et un WC.

En plus de ces atouts, cet appartement dispose également d'un garage avec porte automatique, d'une cave et d'un cellier.

Rare.

Taxe foncière: 1880€.
Prix de vente: 250 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mathieu VIALA au 06.45.49.73.91.

Biens en copropriété de 20 lots d'habitation.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 2 072€.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2060€ TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : années 2021 - 2022 - 2023.
Consommation énergétique D : 169 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre D : 33 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 15 477 kWh/an.
Consommation énergie finale : 14 229 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.