Villa neuve – Confort moderne & cadre de vie idéal

Soyez les premiers à poser vos valises dans cette superbe villa individuelle neuve de 94 m², fraîchement achevée début 2024. Conçue dans le respect des normes RT 2012, elle vous garantit des performances énergétiques optimales et une tranquillité d'esprit assurée grâce à sa garantie décennale.

Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en PVC aspect bois avec double vitrage, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année.
Sur deux niveaux, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prête à accueillir votre future cuisine ouverte, un espace buanderie, trois chambres confortables, une salle de bains élégante, ainsi que deux WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et liberté d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 530 m² piscinable, déjà clôturé, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Le double stationnement complète ce bien rare.

Nichée dans un environnement calme, la villa bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités du quotidien : arrêt de bus, crèche, restaurant à seulement 5 minutes à pied, ainsi que écoles, parc, hôpital et commerces tout proches.

Une opportunité unique d'allier confort moderne, environnement privilégié et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)