A 7 kms de Beaumetz-lès-loges et une quinzaine d'Arras, cette maison individuelle de 2007 ne nécessite pas de travaux.
Elle comporte un salon avec une cuisine ouverte toute équipée, une double véranda avec vue sur le jardin, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
A l'étage 2 chambres ainsi qu'un bureau traversant pouvant facilement être aménagé en 3ème chambre.
Un bureau indépendant avec un point d'eau ( idéal pour le télétravail ) pourrait être exploité en chambre d'hôte.
Au total vous bénéficiez d'un potentiel de 157 m² dont 127 habitables!
La terrasse sud pourra être exploitée en toutes saisons car équipée d'un store banne et est surtout sans vis-à-vis!
Un carport, un garage et un atelier complètent les prestations.
La maison est très bien entretenue, les menuiseries sont neuves et la fibre est déjà installée!



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : François-Régis BEERNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 245 283 RSAC Arras
RCP BEAZLEY 8149297